Grundstücke in Mahlsdorf

Grundwissen zu den Grundstücken in Mahlsdorf

  • Grundstücksgrößen: 125 m² – 579 m²
  • Preise (inkl. Haus): Ab 205.000 €
  • Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
  • Bebauung: Villa, EFH, DH, RH
  • Mit flexiblem Bauträger
  • Kurzfristig bauen

Beschreibung der Grundstücke in Mahlsdorf

Nur 800 Meter vom Berliner Balkon entfernt, im größten zusammenhängenden Einfamilienhausgebiet Deutschlands, erwarten Sie erschlossene Baugrundstücke in verschiedenen Größen. Die vorhandene Flexibilität bei der Grundstückswahl erweitert sich auf die Wahlfreiheit Ihres Hauses: Ob Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus oder Stadtvilla: Ihnen stehen alle Türen offen!

Die Grundstücke werden inkl. einer Bauträgerbindung angeboten: Bequemer kann man gar nicht bauen! Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 125 m² und 579 m². Mit einer hohen GRZ und GFZ verfügen Sie über weitreichende Entfaltungsmöglichkeiten beim Hausbau. Durch die Nähe zur B1 fahren Sie von hier sehr schnell in die Stadt und in das Berliner Umland. Die nächste Straßenbahnstation liegt fußläufig erreichbar am Hultschiner Damm, von wo aus Sie direkt zum S-Bahnhof Mahlsdorf und REWE gelangen.

Grundrisse der Grundstücke in Mahlsdorf

Lage der Grundstücke in Mahlsdorf

Auf Höhe der B1 / B5, die Mahlsdorf in einen nördlichen und einen südlichen Teil trennt, befindet sich der „Berliner Balkon“. Hier erwartet Sie insbesondere während des Sonnenaufgangs ein besonders schöner Ausblick über den südöstlichen Teil Berlins mit den Kaulsdorfer Seen und den Müggelbergen am Horizont. Das Gebiet unmittelbar südlich des Berliner Balkons ist durch die drei großen Kaulsdorfer Seen geprägt: Ein Landschaftsschutzgebiet umgeben von einer historisch gewachsenen Einfamilienhaussiedlung.

Grundversorgung rund um die Grundstücke

Distanz Zeit
Kindergarten 1,2 km 15 Gehminuten
Grundschule 1 km 13 Gehminuten
Oberschule 4,9 km 10 Fahrminuten
Krankenhaus 2,7 km 5 Fahrminuten

Einkaufen rund um die Grundstücke

Distanz Zeit
Supermarkt 1,2 km 4 Fahrminuten
Forum Köpenick 7 km 12 Fahrminuten
Helle Mitte 5,8 km 11 Fahrminuten

Anbindung an die Grundstücke

Distanz Zeit
Tramstation 0,4 km 5 Gehminuten
S-Bahnhof 1,2 km 4 Fahrminuten
B1 0,3 km 1 Fahrminute
A10 9,7 km 13 Fahrminuten
Berlin Zentrum (Alex) 15,1 km 29 Fahrminuten
Flughafen Schönefeld 19,3 km 29 Fahrminuten

 Natur & Hobby rund um die Grundstücke

Distanz Zeit
Berliner Balkon 0,8 km 11 Gehminuten
Müggelsee 9 km 12 Fahrminuten
Elsensee 1,4 km 17 Gehminuten

Wohnen in Mahlsdorf

Das Landschaftsschutzgebiet ist ein Unikat im Berliner Stadtraum. Viele seltene und zum Teil vom Aussterben bedrohte Pflanzen und Tiere sind hier zu finden. Beim Baden im Elsensee mit anschließendem Sonnenbad vergehen die Sommertage wie im Flug. Auch im Winter lädt die Gegend zu gemeinsamen Aktivitäten ein: Wie wäre es denn mit Schlittschuhfahren?

Möglichkeiten in der Umgebung die Natur zu bewundern, bieten die Gärten der Welt, der sich anschließende Kienberg und der Wuhletal-Wanderweg. Die Gärten der Welt laden Ihre Besucher das ganze Jahr über ein, verschiedene Gartenkonzepte aus vielen Regionen der Erde zu bestaunen. So sind auf dem Gelände ein Chinesischer und ein Japanischer Garten, aber auch ein Labyrinth zu finden. Während der IGA Berlin 2017 werden die „Gärten der Welt“, Teile des Kienbergs und des Wuhletals einen gemeinsamen Raum für die Gartenausstellung bilden.

Mahlsdorf bietet außer der beschriebenen Nähe zu den genannten „Natur Highlights“ diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Viele Freizeit- und Sportvereine sind in Mahlsdorf und unmittelbarer Umgebung zu finden und bieten für jeden die richtige Beschäftigung. Des Weiteren gibt es für Kinder und Jugendliche einige Jugendzentren – exemplarisch sei hier die „Villa Pelikan“ genannt. Hier werden ganzjährig verschiedenste Tätigkeiten angeboten. Basteln, Tanzen und Musizieren sind hier möglich. Auch ein Computerkabinett oder die Backstube laden zur Entdeckung ein. Für ausreichende Aktivitäten Ihrer Kinder ist also gesorgt.

In Mahlsdorf gibt es rund um den S-Bahnhof verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Gegenüber vom Bahnhofseingang befindet sich ein REWE, der auch über Parkplätze verfügt. Um den S-Bahnhof herum finden Sie darüber hinaus eine Vielzahl verschiedener Läden: Apotheke, Blumenladen, Bäcker, Optiker, Bekleidungsläden, Fahrradladen und eine Fahrschule.

Für den Fall, dass Sie in Mahlsdorf etwas nicht bekommen, gibt es in der Nähe mehrere große Einkaufszentren, wie das Forum Köpenick, Helle Mitte oder den Kaufpark Eiche. In diesen Zentren ist alles zu bekommen was man sich wünschen kann. Das Forum Köpenick verfügt über ein sehr weitreichendes Angebot vielfältiger Einzelhandelsbetriebe. Sie können hier u.a. bei Saturn, C&A, H&M und in kleineren Boutiquen shoppen.

Der Berliner Balkon nahe der Grundstücke in Mahlsdorf

Kontakt zu Grundstückskultur

+49 (0) 30 206 09 167
+49 (0) 151 651 206 86
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